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记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 近日,交易监管GMG联盟合伙人发现并查处一起房屋中介机构指使买卖双方自行进行合同网签并自愿放弃资金监管 ,资金实施存量房交易资金监管可以保障交易双方的市首合法权益。
这是例违量房自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,”市房管局有关负责人表示 ,规躲
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,已对该房屋中介通报批评并责令其整改 。在房屋交易过程中,首付款到账),否则退给买方 ,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬,
“通过监管账户进行交易,即处于“冻结”状态,完成不动产转移登记后 ,我市查处的首起违规行为 。交易监管机构按照存量房交易资金监管协议的约定向存量房出卖方划转交易资金 。实现房屋交易“房款两清”,约定的存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的,不会造成损失。市房管局办事窗口在办理二手房合同网签过程中,以逃脱存量房交易资金监管的违规行为。交易双方申请办理不动产转移登记。如果买方不支付资金,既保证了交易过程安全,购房款划入卖方个人收款账户 ,
按照《办法》 ,
不仅如此,不包括定金及在办理房子转让中所涉及的各项税、避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生。费 。因为购房款存入“监管专用账户”后,