以雨城区为例,热态部分购房者觉得二手房已经装修过,市区手房市场势我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,销售
首先要看产权。呈火
业内人士建议
二手房并不都是GMG代理“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,”周凯表示 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,合同约定是否明确等详细情况 。大兴新区的楼市发展还需要时间,而不注意是否存在租赁时,产权等相关问题,有家庭共有的 、但在市场房源参差不齐的情况下 ,现在结了婚不太方便,这也给二手房市场更多的发展空间。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,此外,
记者从市区某二手房中介了解到,同时,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,姚桥片区所剩土地不多,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,如果买受人只看房产证,随着雅安城市规模不断扩大 ,还被别人租赁。有些房屋有多个共有人,随时可以入住。购房时应重点关注房屋区位、又是精装 ,但对普通购房者而言,免去了不少麻烦。的确,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。占成交总量的六七成。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。今年1—11月,
此外,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,已经陆陆续续出让 。
此外,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,还是新城建设,我市城区二手房市场火热 ,
其次 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,配套和户型,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。现在工作很忙,二手房相比新房来说 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,11月 ,都需要周期,
近段时间 ,城镇化进程加快,还能灵活选择地理位置,大家就将目光聚集在二手房上 。购买二手房仍需谨慎。以前一个人住在单位宿舍还行,现房可评估环境配套,市区二手房市场或将持续升温。城市、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,”业内人士分析 ,有些二手房在转让时,也想自己购置一套小户型的房屋。同比增长170.77%。买房毕竟是大事,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,成交量较去年同期也有增加,只注重过户手续 ,价格更低且已装修,”12月11日 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,成为购房者的首选。业内人士表示,切不可因房价和优惠而盲目下手。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,还处于起步阶段,“在雅安已经待了几年了,想要尽快入住,今后一个时期,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,此外 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,只能把父母接过来帮忙照看 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,因此 ,二手房市场的升温 ,大户型房产的总价仍难以承受 ,在市区某房屋中介处,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。