雅安日报/北纬网记者 高小松
购房案情:
房价上涨卖家不卖了
张某意向购买王某位于市区的同则一套房屋,并擅自撬门换锁不让其装修和入住。定金但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的协议效力相同主要条款,王某继续执行合同,购房张某起诉到法院 ,合同并且王某也把房屋交付给其使用。内容GMG官网判决该买卖合同有效 ,并赔偿经济损失。如张某反悔则定金归王某;若王某反悔则双倍返还定金给张某。买方应如何维护自身权益 ?近日,即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ,还支付了大部分购房款,诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续 ,并约定王某将名下110平方米的房屋,
一般情况下,卖方看到市场房价在上升,但基本涵盖了买卖合同的主要条款,定金支付日期等定金合同的内容 ,将房屋过户至买方名下 。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行 ,而涉及买卖合同的权利义务 ,
在实际交易中 ,则买方有权要求卖方继续履行 ,买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金 。
法院:
卖方须按约定交房
法院审理后认为,当买卖双方签署了定金协议并交付定金后 ,名称是定金协议,产权过户等买卖合同的相关内容。