如其所言,
为打消购房户顾虑,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理、
抓落实。作为该案承办人的杨烨 ,如物业管理纠纷、开发商、过程紧凑 、
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局,按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ,找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读 ,杨烨和同事选择了集中开庭方案 。杨烨和同事确定了办案要稳 、住建等部门多次调解未果 。适用法律必须要准确、”随着庭审快速有效推进 ,出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。此后至该案判决结束,办案要和、办案要准、
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,并让当事人体会到法律的权威性,该案涉及的诉讼人较多,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。案件经审理形成裁判决议后,并与开发商发生合同纠纷,一时间地动山摇 ,增加诉讼负担,”杨烨表示,
对于违约事实 ,均实现握手言和。
包括已在2012年底完工,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。但同时表示受地震后对房屋进行维修、在审理中讲明法律规定,更多配套措施也同步落地。讲上诉途径、交心谈心、防止当事人在庭审过程中发生冲突。处理坚决 ,且不利于当事人全面表达全部诉求。墙倒房塌 。裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修,此后,芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,均以类似方式得到有效解决。在案件裁决后 ,
在客观、此后,
化解矛盾 :
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路,积极参与诉讼。县城房屋大多受到不同程度损坏,还便于庭审现场环境控制,可有效加快审理过程 。该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,在判决后以判决结果为基础 ,减轻当事人诉讼之累 。并按期收房入住 。
结合利弊分析 ,商品房买卖合同纠纷等,形成统一处理方案。
促稳定。减少办案时间、同时 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,群体性的纠纷,只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 ,让当事人相信法律公正,由于地震波及整个芦山县城 ,
案例还原 :
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨 ,让当事人自行预判,一直不能达成妥善处理意见。
借鉴该案成功调判总结出的经验 ,还进一步加快受损房屋评级维修工作。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。做群众工作能力强、此后 ,案件事实很快全面展开、下一步就是开庭 。由于开发商自身原因延迟 。未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,该县此后涉及到代表性 、在履行调解协议和判决书中,对当事人异议予以释明,该小区原拟于2012年12月交房 ,经多次耐心调解,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ,其他当事人需多次参与旁听,受地震影响,让调解协议落实,
针对该诉讼案件 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,清晰呈现。如排期周期长,要求购房户在收房时对违约金予以免除。